福岡の不動産鑑定士(不動産鑑定事務所)・中小企業診断士／九州不動産コンサルタント(福岡市中央区大名)

令和3年地価公示が発表されました

○令和3年地価公示における福岡市の平均変動率（前年比）は、住宅地＋3.3％、商業地＋6.6％と上昇した。
○コロナ禍の影響により飲食店舗をはじめ消費が停滞しており、全般的に上昇幅は縮小している。
〇福岡市中心部では、ホテルの稼働率低下、店舗・オフィスの空室率上昇が見られ、今後の市場動向に留意を要する。
〇長崎市や別府市・由布市などの観光地では下落が目立つ。
○最高価格地点は、住宅地が福岡市中央区大濠の825千円/�u（前年比＋3.1％）、商業地が中央区天神の11,000千円/�u（同±0％）。