福岡の不動産鑑定士(不動産鑑定事務所)・中小企業診断士／九州不動産コンサルタント(福岡市中央区大名)

令和2年地価公示が発表されました

○令和2年地価公示における福岡市の平均変動率（前年比）は、住宅地＋6.8％、商業地＋16.5％と上昇した。
○福岡市中心部では、ホテル需要が落ち着く一方で、オフィス需要が活発化し、商業地の地価が大きく上昇している。
〇福岡市内では、人気エリアにおけるマンション用地の供給が不足するなか、周辺の駅近エリアへの波及が見られる。
○長崎市や熊本市でもＪＲ駅前を中心に再開発が進み、高い上昇率となった。
○最高価格地点は、住宅地が福岡市中央区大濠の800千円/�u（前年比＋5.8％）、商業地が中央区天神の11,000千円/�u（同＋12.2％）。